也有观点认为，随着政策的执行，虽然房地产成交量可能上升，但房产价格也很有可能随之上涨，不过就目前情况来看，一二线城市上涨的可能要大于三四线城市。此外，当前房地产市场刚性需求比例提高，投机炒房者越来越少，一方面国内人口逐步向大中型城市集中，在一二线房价预期上涨的情况下，实际住房需求的人很有可能提前购买；另一方面，国内房地产市场价格继续走高的动力已经大大减弱，因此投资房产带来的回报很可能低于投资一些其他项目。
由于楼市放松政策刺激作用有限，整体依旧低迷，楼市库存压力也有所加大；从房企资金情况看，同比增幅出现了小幅回升，预示房企资金面有所改善，但不足以掩盖房企资金压力依旧突出的局面。目前，市场看跌情绪浓厚，部分销售企业对大型煤炭企业可能进一步降价促销的顾虑重重，市场出现低价抛售和恐慌性抛售，相同煤种之间的实际成交价格价差扩大，对环渤海地区动力煤价格产生下行压力。私营企业纷纷掉头，向非煤领域探索拓展。现在多数煤企都存在观望等待心理，苦苦期盼市场复苏。另外，我国3家大型骨干煤企中能、神华和兖州煤业均已进入动力煤期货交易市场，以求规避风险、增加收益。
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