庭院管网频频爆管，为什么难以根治？郑州市自来水总公司副总经理张可欣说，这和法律法规相互“打架”有关。 

按照《郑州市城市供水管理条例》规定，居民户注册水表以上的管道，自来水公司拥有产权，庭院管网在注册水表以上，应由自来水公司负责管理维护；而按照《物权法》的规定，居民院内的公共管网，产权属于全体居民所有。“上位法和下位法冲突时，一般要按照上位法执行。这样，我们就彻底不用维修院内管网了。然而，一些出了问题又找不到开发商的小区，我们又不能不管。可是，要想根治庭院管网频频爆管的问题，就必须更换小区内的所有管网，这是一笔巨额资金，对于目前处在亏损状态的自来水公司来说，也很不现实。”张可欣说，仅清城美苑小区，要更换管网就需资金80万元，加上恢复路面的其他费用，总额达140万元。 

因此，张可欣建议，对于庭院管网，政府需要出台相关规定，进行统一管理。 

自来水表态 私自施工，不供水 

据悉，一些开发商找的设计单位，往往不了解小区附近的自来水管网状况，造成设计完成后，管网位置设计不合理，水量、水压无法满足供水要求。如果强行接管通水，会影响周围居民的正常用水。 

同样，施工单位不按照设计规格进行施工。比如亚新美好时光小区，设计的是用球墨铸铁管，而实际施工时用的是其他管。再如，按照设计，管道弯头处要砌筑支墩，直径200毫米以下可以用砖头砌筑，直径200毫米以上必须用水泥砌筑，有些施工单位在施工中不按照设计要求砌筑，或者私自降低标准。 

对此，张可欣说，今后，他们将积极主动关注新用户报装，确保庭院管网设计、管材、施工质量等符合国家有关标准和规定。对于没有按照《郑州市城市供水管理条例》规定进行报批，私自施工的，坚决不予挂表通水。 

出路1：开发商应选择有资质企业